تقبيل محل؟ اعرف كم شهر يرجع مالك
أدخل مبلغ التقبيل والربح والإيجار والأشهر المتبقية في العقد، واعرف أعلى سعر منطقي وكم قد تدفع زيادة.

تقبيل محل · شراء مشروع قائم · عقار مؤجر
أدخل الإيرادات والتكاليف، وخلال 60 ثانية تعرف القيمة العادلة للمحل أو المشروع أو الشقة المؤجرة — وهل السعر المطلوب صفقة أم مبالغ فيه.
مجاني على الآيفون · برو اختياري بدفعة واحدة

لماذا يهمّك هذا؟
مثال حسابي توضيحي.
ماذا يعطيك التطبيق؟
أدخل مبلغ التقبيل والربح والإيجار والأشهر المتبقية في العقد، واعرف أعلى سعر منطقي وكم قد تدفع زيادة.

نطاق من الأقل إلى الأعلى، مع شرح «لماذا هذه القيمة؟» بأرقامك أنت.

موافقة المالك، العقد في «إيجار»، الديون، كفالة العمالة، الرخص، وإثبات المبيعات.

القسط الشهري وإجمالي الربح، وهل القسط ضمن حد الاستقطاع ٣٣٪ من الراتب.

صفقة أم عادل أم مبالغ فيه — مع مدة استرداد رأس المال والعائد خلال 5 سنوات.

للوسطاء والمستشارين: تقرير PDF بشعار مكتبك ورقم ترخيص فال لكل عميل.

جرّبها الآن، بدون تحميل
أرقام شهرية تقريبية — النتيجة تتحدّث فوراً.
ثلاث خطوات، أقل من دقيقة
الإيرادات والتكاليف يومية أو أسبوعية أو شهرية أو سنوية.
6 مستويات لكلٍّ منهما تحدّد العائد الذي يتوقعه المشتري.
القيمة والنطاق والشرح، ثم احفظ الصفقة أو شاركها بصورة أنيقة.
لمن هذا التطبيق؟
مغسلة، صالون، كافيه، بقالة — اعرف السعر المنطقي قبل التفاوض.
سعّر مشروعك بناءً على الدخل، واشرح للمشتري لماذا.
هل سعر الشقة أو الشاليه منطقي مقابل إيجاره؟
أدخل الإتاوة ورسوم التسويق وأشهر التشغيل الأولى.
الأسعار
0 ر.س
29.99 ر.سمرة واحدة · ملكك للأبد
شراء لمرة واحدة من داخل التطبيق عبر App Store.
حمّل التطبيق مجاناً4.99 ر.سشهرياً · أو 49.99 ر.س سنوياً
اشتراك يتجدد تلقائياً، ويُلغى في أي وقت من إعدادات حساب Apple.
حمّل التطبيق مجاناًخصوصية بالتصميم
أدلة مجانية
نعم. القيمة العادلة وحاسبة التقبيل وحاسبة التمويل وقائمة الفحص وحفظ حتى ٣ صفقات مجانية. «برو» شراء اختياري لمرة واحدة بـ29.99 ريالاً، و«الأعمال» اشتراك للوسطاء بـ4.99 ريال شهرياً أو 49.99 ريالاً سنوياً.
تجمع مبلغ التقبيل ورسوم المالك وتقسمها على صافي ربحك الشهري لتعرف كم شهراً تسترد مالك، ثم تقارنها بالأشهر المتبقية في عقد الإيجار. القاعدة الاسترشادية: الاسترداد خلال ١٨ شهراً وقبل نهاية العقد.
بطريقة رسملة الدخل: صافي الدخل السنوي (الإيرادات ناقص التكاليف) مقسوماً على العائد الذي يتوقعه المشتري بحسب المخاطرة وجهد الإدارة. كلما زادت المخاطرة أو صعوبة التشغيل انخفض السعر العادل.
لا. هو تقدير استرشادي مبني على أرقامك لمساعدتك في التفاوض. للتمويل أو الأغراض الرسمية استعن بمقيّم مرخّص من الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين (تقييم).
لا. التطبيق يعمل بالكامل على جوالك بدون إنترنت وبدون حساب، ولا نجمع أي بيانات.
التطبيق حالياً للآيفون. الحاسبة السريعة في هذه الصفحة تعمل على أي جهاز.
من القائمة ☰ داخل التطبيق ← «استعادة المشتريات»، بنفس حساب Apple.